Casa zona centre Ref. 47878

Descripció

Exclusiu xalet independent al centre de Lleida: Lluminositat, espai i confort a punt per entrar a viure

Es ven espectacular xalet independent situat en una ubicació privilegiada al centre de Lleida, molt a prop de la zona dels hospitals. Aquesta propietat única destaca pels seus acabats d’alta qualitat, la seva gran lluminositat i una distribució funcional dissenyada per oferir el màxim confort a tota la família.

La casa s’aixeca sobre una parcel·la de 207 m² i compta amb una superfície construïda de 298 m², distribuïda en dues plantes d’habitatge més una planta semisoterrani.

Distribució de l’immoble

🚗 Planta Semisoterrani (105 m²)

• Ampli garatge amb capacitat còmoda per a tres cotxes.
• Zona ideal per a emmagatzematge addicional o traster.

🛋️ Planta Primera (102 m²)

• Rebedor acollidor que dona la benvinguda a l’habitatge.
• Cuina àmplia, totalment equipada i molt funcional.
• Menjador gran i molt lluminós, perfecte per a reunions familiars.
• Un bany complet.
• Rebost / Cambra de planxa: Un espai molt pràctic que, a més, ofereix la possibilitat de convertir-se en una habitació addicional o despatx segons les teves necessitats.

🛏️ Planta Segona (91 m²)

• 3 habitacions espaioses i exteriors, amb gran entrada de llum natural.

• 2 banys complerts amb acabats de primera qualitat.
• Accés a una fantàstica terrassa privada, ideal per relaxar-se.

Exteriors i Extres

• Jardí privat amb barbacoa: Un espai exterior exclusiu al bell mig de la ciutat, ideal per gaudir dels dies de bon temps amb total privacitat.
• Estat impecable: La propietat es troba a punt per entrar a viure, sense necessitat de reformes.
• Materials i acabats d’alta gamma que garanteixen durabilitat i aïllament.

Una oportunitat única per a qui busca la independència i l’espai d’un xalet sense renunciar a les comoditats de viure al bell mig de Lleida.

Cèdula: 880438110036

Etiqueta y referencia certificado eficiencia energética : E

Condición de gran tenedor : NO

(VENTA): Desglose de impuestos, retribución y gastos adicionales

IBI: 1.048,24€ ANUALS.

Retribució: 3%

Número de registro AICAT 8436

Número API 275