Pis a Cap Pont carrer Riu Francoli Ref.47525

Descripció

Es ven magnífica planta baixa al consolidat i demandat barri de Cappont, a Lleida, una de les millors zones residencials de la ciutat per la seva excel·lent qualitat de vida i la seva proximitat a tot tipus de serveis.

Ubicada al barri de Cappont, l’habitatge està envoltat de supermercats, centres educatius, zones verdes, centres mèdics, transport públic, carrils bici i una àmplia oferta comercial i de restauració. A més, compta amb excel·lent comunicació tant amb el centre de la ciutat com amb les principals vies d’accés, cosa que la converteix en una opció ideal tant per a famílies com per als que busquen comoditat i bona connexió.

L´habitatge disposa de 141 m² construïts, perfectament distribuïts per oferir amplitud i funcionalitat. Compte amb 7 dormitoris, una característica molt poc habitual al mercat:

• 4 dormitoris dobles, espaiosos i lluminosos.
• 3 dormitoris individuals, ideals com a habitacions infantils, despatx, vestidor o sala polivalent.

Disposa de 2 banys complets amb plat de dutxa, moderns i funcionals.

El cor de l’habitatge és la cuina americana oberta a un gran saló-menjador, un espai ampli, diàfan i molt lluminós, completament reformat amb un disseny actual i acollidor. La reforma integral permet entrar a viure sense necessitat de fer cap millora, oferint acabats moderns i un excel·lent estat de conservació.

Com que es tracta d’una planta baixa, ofereix una comoditat extra en accessibilitat, ideal per a famílies amb nens, gent gran o els qui prefereixen evitar escales.

Informació important – Habitatge de Protecció Oficial (HPO)

L’habitatge està qualificat com a Habitatge de Protecció Oficial (HPO) fins a l’any 2030, per la qual cosa la part compradora haurà de complir els requisits legals establerts per la normativa vigent.

Requisits habituals per poder adquirir un habitatge HPO:

Destinar-la a residència habitual i permanent.
No ser propietari d’un altre habitatge en el moment de la compra (llevat d’excepcions contemplades per la normativa).
Estar inscrit/a com a sol·licitant d’habitatge protegit al registre corresponent.
No superar els límits dingressos màxims establerts per ladministració competent.
Complir les condicions establertes per la Generalitat de Catalunya en matèria d’habitatge protegit.