Pis a Roger de Lluria Ref. 47882

Descripció

☀️ Espectacular pis assolellat a Pardinyes: 4 hab, pàrquing, traster i vistes clares

La teva nova llar en una de les millors zones de Lleida! Es ven magnífic pis de 4 habitacions al cor de Pardinyes, una ubicació privilegiada i cèntrica que combina la tranquil·litat d´un barri residencial amb la comoditat de tenir-ho tot a un pas. A només uns minuts a peu de l’estació de trens (AVE) i de l’estació d’autobusos, ideal per al dia a dia o per als que necessiten viatjar.

Característiques Principals:

Espai i Confort: Consta de 4 dormitoris amplis, 3 dobles, perfectes per a famílies. Compta amb elegants terres de parquet que aporten calidesa i disseny a tota la vivenda.
Climatització Total: Equipat amb aire condicionat per als mesos d´estiu i calefacció individual de gas, ideal per garantir el màxim confort durant tot l´any de forma eficient.
Edifici amb Ascensor: Finca moderna i cuidada, amb ascensor per a un accés còmode i sense barreres arquitectòniques.
Banys: 2 banys complets. Un ha estat completament reformat tipus suite i compta amb un modern plat de dutxa.
Llum i Vistes: Totalment exterior i molt assolellat, amb excel·lents vistes clares que aporten una gran lluminositat a tota la llar.
Zones Exteriors: Sortida a un acollidor balcó-terrassa ideal per relaxar-se i una pràctica galeria tancada com a zona de rentat i emmagatzematge.
Distribució: Cuina independent totalment equipada, amb espai suficient per cuinar amb total comoditat.
Plaça de pàrquing i traster 15.000 euros no inclosos al preu
Consta de 98m2 útils i 112 m2 construïts

Etiqueta i referència certificat eficiència energètica : E 4NYP9Q61M

Cédula: CHL 00543426001

Condició de gran Tenedor : NO

Comunitat: 58 € mensuals pis i 55 € trimestrals PK i TRASTER

Escombraries: 120-140.-€

IBI: 650.-€ APROX

Número de registre AICAT 8436

Número API 275