Dúplex en calle Riu Ebre Ref. 45660

Descripció

Dúplex con gran terraza y piscina comunitaria en Cappont, Lleida

Espacio, luz y vida al aire libre en una de las zonas más demandadas de Lleida.

Si buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y zonas comunes para disfrutar en familia, este dúplex en Cappont reúne todo lo que necesitas.

Con 186 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofrece una distribución cómoda y funcional que combina amplias estancias para compartir con espacios privados para cada miembro de la familia.

Una terraza para disfrutar todo el año

La planta principal te recibe con un salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada, ambos con salida a una fantástica terraza de 32 m². Un espacio ideal para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos o disfrutar de las tardes en casa.

Esta planta se completa con una habitación individual y un aseo, aportando comodidad y versatilidad al día a día.

Cuatro habitaciones y espacios para todos

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, con una distribución pensada para disfrutar de la privacidad. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que las otras dos habitaciones dobles ofrecen espacio para la familia, invitados o incluso para crear una zona de trabajo.

Un segundo baño completo y un cuarto de lavandería completan esta planta. Además, una de las habitaciones tiene salida a un balcón con vistas a la zona comunitaria.

Piscina, jardines y zonas para disfrutar

La vivienda forma parte de una comunidad con zonas verdes, área infantil y dos piscinas, una para adultos y otra infantil. Un entorno perfecto para aprovechar el buen tiempo sin salir de casa.

Todo ello en Cappont, con la comodidad de vivir en una zona consolidada de Lleida.

Características principales

• 📍 Ubicación: Cappont, Lleida
• 📐 Superficie: 186 m² construidos | 172 m² útiles
• 🛏️ 4 habitaciones: 1 individual y 3 dobles
• 🛁 2 baños completos y 1 aseo
• 🌿 Terraza privada de 32 m² en planta 1 (desde comedor y cocina) y balcón grande desde planta superior)
• 🍽️ Cocina independiente equipada
• 🔥 Calefacción individual de gas
• ❄️ Preinstalación de aire acondicionado
• 🪵 Suelo de parquet
• 🪟 Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• 🛗 Edificio con ascensor
• 🏊 Dos piscinas comunitarias
• 🌳 Jardines y zona infantil
• 🏗️ Año de construcción: 2008
• ⚡ Certificación energética: D

Precio: 395.000 €

🚗 Plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 25.000 € adicionales.

¿Te imaginas disfrutando de tu propia terraza y de la piscina a pocos pasos de casa?

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Condición de gran tenedor : NO

Gastos: Comunidad 100€ / IBI 945€ / Basuras 120€

Gastos e impuestos de compraventa no incluidos en el precio. La vivienda se vende sin muebles.

Número de registro AICAT 8436

Número API 275