Dúplex al carrer Riu Ebre Ref. 45660

Descripció

Dúplex amb terrassa i piscina comunitària a Cappont, Lleida

Espai, llum i vida a l’aire lliure a una de les zones més demandades de Lleida.

Si busques un habitatge ample, amb espais exteriors i zones comunes per gaudir en família, aquest dúplex a Cappont reuneix tot el que necessites.

Amb 186 m² construïts distribuïts en dues plantes, ofereix una distribució còmoda i funcional que combina àmplies estades per compartir amb espais privats per a cada membre de la família.

Una terrassa per gaudir-ne tot l’any

La planta principal te recibe con un salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada, ambos con salida a una fantástica terraza de 32 m². Un espacio ideal para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos o disfrutar de las tardes en casa.

Esta planta se completa con una habitación individual y un aseo, aportando comodidad y versatilidad al día a día.

Quatre habitacions i espais per a tothom

A la planta superior es troba la zona de descans, amb una distribució pensada per gaudir de la privadesa. L´habitació principal disposa de vestidor i bany en suite, mentre que les altres dues habitacions dobles ofereixen espai per a la família, convidats o fins i tot per crear una zona de treball.

Un segon bany complet i una cambra de bugaderia completen aquesta planta. A més, una de les habitacions té sortida a un balcó amb vista sobre la zona comunitària.

Piscina, jardins i zones per gaudir

L´habitatge forma part d´una comunitat amb zones verdes, àrea infantil i dues piscines, una per a adults i una altra infantil. Un entorn perfecte per aprofitar el bon temps sense sortir de casa.

Tot això a Cappont, amb la comoditat de viure a una zona consolidada de Lleida.

Característiques principals

• 📍 Ubicació: Cappont, Lleida
• 📐 Superfície: 186 m² construïts | 172 m² útils
• 🛏️ 4 habitacions: 1 individual i 3 dobles
• 🛁 2 banys complets i 1 lavabo
• 🌿 Terrassa privada de 32 m² a planta 1 (des de menjador i cuina) i balcó gran des de planta superior)
• 🍽️ Cuina independent equipada
• 🔥 Calefacció individual de gas
• ❄️ Preinstal·lació d’aire condicionat
• 🪵 Sòl de parquet
• 🪟 Finestres d’alumini amb doble vidre
• 🛗 Edifici amb ascensor
• 🏊 Dues piscines comunitàries
• 🌳 Jardins i zona infantil
• 🏗️ Any de construcció: 2008
• ⚡ Certificació energètica: D
Preu: 395.000 €
🚗 Plaça d’aparcament al mateix edifici per 25.000 € addicionals.
T’imagines gaudint de la teva pròpia terrassa i de la piscina a prop de casa?
Contacta amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita. Descobreix personalment tot allò que aquest habitatge pot oferir-te.
Condició de gran tenedor : NO
Despeses: Comunitat 100€ / IBI 945€ / Escombraries 120€
Despeses i impostos de compravenda no incloses en el preu. Lhabitatge es ven sense mobles.
Número de registre AICAT 8436
Número API 275